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捕鱼官网下载:强劲的租赁需求也推动租金小幅上涨

时间:2022/3/16 15:48:04  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:春节假期期间,广州的住宅租赁市场因“返乡”失去了大量需求,加上中介机构放假的影响,加上房东放租热情不高,市场在春节期间陷入冰点。春节假期过后,随着商务客户的回归,广州住宅租赁市场迎来了一年之后的第一个高峰季节。白领、专业市场业主和个体户给广州的租房市场带来了一波热潮。由于很多农民工选择在元宵节后返回广州,因此元宵节后租...
春节假期期间,广州的住宅租赁市场因“返乡”失去了大量需求,加上中介机构放假的影响,加上房东放租热情不高,市场在春节期间陷入冰点。春节假期过后,随着商务客户的回归,广州住宅租赁市场迎来了一年之后的第一个高峰季节。白领、专业市场业主和个体户给广州的租房市场带来了一波热潮。

由于很多农民工选择在元宵节后返回广州,因此元宵节后租赁市场需求将进一步增加。监控数据显示,居住人口最多的白云和番禺区租赁交易量增长最快。租赁成交量分别增长22.59%和17.00%。海珠区、黄浦区分别上涨6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。

强劲的租赁需求也推动租金小幅上涨。2月份,北京市监测点住宅租金为55.21元/平方米/月,较上月上涨0.84%。其中,番禺区和白云区涨幅最大,电梯建筑租金涨幅分别为2.25%和2.25%。2.22%,楼梯建筑租金分别上涨捕鱼官网下载2.09%和2.00%,其余区电梯建筑租金均有不同程度的上涨。

从租金区间所占比例来看,1500元以下的租金区间所占比例上升了9.44个百分点,达到57.96%;这一比例分别下降了2.99、1.67和4.78个百分点。

从各类商品房成交比例看,60平方米以下商品房成交面积为57.82%,比上年增长4.06个百分点;60 - 90平方米(含60平方米)、90 - 120平方米(含90平方米)、144平方米及以上面积范围分别下降2.33个百分点、1.45个百分点和0.74个百分点。

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