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微信捕鱼:住房和城乡建设部将南昌列入房地产市场重点监测名单

时间:2021/3/26 9:27:56  作者:  来源:  浏览:24  评论:0
内容摘要:在“住而不炒”的背景下,正准备适度放松房地产市场的江西省会南昌市接受监管部门的采访,被要求撤回新的房地产文件并立即更正。住房和城乡建设部将南昌列入房地产市场重点监测名单3月24日,南昌市人民政府办公厅发布了《我市工业经济总量若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》)等五份行业通知。其中《促进我市房地产市场稳定健康发展》...
在“住而不炒”的背景下,正准备适度放松房地产市场的江西省会南昌市接受监管部门的采访,被要求撤回新的房地产文件并立即更正。

住房和城乡建设部将南昌列入房地产市场重点监测名单

3月24日,南昌市人民政府办公厅发布了《我市工业经济总量若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》)等五份行业通知。其中《促进我市房地产市场稳定健康发展》《若干政策措施》,对住房用地供应、购房政策、人才住房支持、住房销售限价机制、商品房预售资金监管等9个方面进行了调整。原实施时间为2023年4月20日至12月31日。

但是,该政策中的一些条款与稳定地价、房价、稳定预期的要求不一致。3月25日,江西省立即采取了措施。负责同志代表省政府采访了南昌市政府主要负责同志,要求南昌市立即纠正,消除负面影响,确保市场稳定。

同日,中国住房和城乡建设部(以下简称“住房和城乡建设部”)和江西省政府通过视频会议召开会议,要求江西省和南昌市有效地提高他们的政治立场和牢牢把握是否用于生活的房子。投机定位不把房地产作为短期刺激经济的手段,坚持不动摇房地产调控,确保稳定地价、房价和预期,着力解决大城市住房问题的突出问题。

同时,住房和城乡建设部将南昌市列入房地产市场监测重点城市名单,加强对南昌市房地产市场的监督管理。据悉,住房和城乡建设部已派出督察组赴南昌市进行现场督查。

到目前为止,住房和城乡建设部与之前的上海、深圳、杭州、无锡、成都和西安一起,在2021年监管了7个城市的房地产市场。

什么是“南昌市同等买房权”

根据《若干政策措施》,南昌市将推出“大南昌都市圈同等购房权”,促进住房资源流通。

新政仍在以房价和地价的水平对房地产市场造成影响。这包括改变单一的“限价卖地、限价卖地”的土地出让方式,重点开发区域或地块的转让不限制房价和地价;对于暂时放宽新建商品房预售条件的,预售资金监管比例将由原来的50%下调。%, 60%,调整至20%,30%等。

安聚宾馆58所院长张波接受《第一财经日报》分析,南昌此次出台的九项新政策大多是市场有序调控,有利于人才的引进。但也要注意的是,新政中与房价、地价相关的部分内容偏离了“三稳”要求,这可能是政策紧急退出的主要原因。

他也相信”的建议同样的在大城市买房子”允许非本地居民购买房屋按照当地购房政策与纳税或社会保障,这将大大增加南昌的实际购买力,这不利于房地产市场的稳定,甚至房地产投机。的现象。

所谓“大南昌都市圈同等购房权”,具体指大南昌都市圈内的福州市南昌市、九江市、临川区、东乡区、凤城市、漳树市、高安市、宜春市。在静安县、奉新县、鄱阳县、余干县、上饶市万年县等地的居民享受河

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